Metalliaidat taloyhtiön pihaan

Pihassa on neljä kohtaa, jotka eivät kaipaa samaa aitaa

Metalliaidat taloyhtiön pihaan ovat oikea valinta niihin kohtiin, joissa aidalta haetaan kestävyyttä eikä näkösuojaa: pysäköintialueen reunaan, jätekatoksen ympärille ja edustapihalle. Siellä lähes olematon huoltotarve näkyy suoraan yhtiön budjetissa — toisin kuin asuntojen välissä, jossa puinen aitaelementti on lähes aina parempi.

Teemme molempia, joten meillä ei ole syytä suositella toista. Tälle sivulle on koottu se jako, jolla taloyhtiön aitaurakka kannattaa suunnitella — ja perustelu sille, miksi koko piha kannattaa tehdä yhdellä sopimuksella eikä kolmena erillisenä urakkana.

Tummanharmaa metalliaita asennettuna taloyhtiön pihan ja pysäköintialueen väliin — Metalliaita rajaa pihan ja pysäköintialueen. Tässä kohdassa aidalta haetaan ryhtiä ja kestävyyttä, ei näkösuojaa.

Metalliaidan asennus käynnissä taloyhtiön pihalla, aitaelementit linjassa vatupassin ja linjalangan avulla — Asennus käynnissä. Linjalanka ja vatupassi ovat se vaihe, joka näkyy lopputuloksessa vielä kymmenen vuoden päästä.

Neljä kohtaa, neljä eri tehtävää

Taloyhtiön piha jakautuu yleensä neljään alueeseen, joissa aidalta haetaan eri asiaa. Kun jako tehdään näin, lopputulos on sekä toimivampi että edullisempi kuin yhdellä materiaalilla ratkaistu piha.

Taloyhtiön pihassa on yleensä neljä kohtaa, joissa aitaa tarvitaan — ja ne eivät kaipaa samaa aitaa. Tämä on se jako, jolla urakka kannattaa suunnitella.
Pihan kohta	Mitä aidalta haetaan	Suositus
Asuntojen väliset väliaidat	Näkösuoja terassin ja oleskelualueen väliin	Puinen aitaelementti — rimaväli valittavissa, korjattavuus hyvä
Pysäköintialueen reuna	Ryhdikäs rajaus, kestävyys, ei huoltoa	Teräs- tai paneeliaita — kestää lumiauraukset ja pyörät
Jätekatos ja huoltopiha	Siisti rajaus, kestävyys, helppo pestä	Teräspaneeli — ei imeydy hajuja eikä kaipaa pintakäsittelyä
Tontin raja ja leikkialue	Rajaus ja turvallisuus, näkyvyys säilytettävä	Verkkoaita — edullisin metrihinta pitkälle rajalle

Miksi koko piha kannattaa tehdä yhdellä sopimuksella

Metrihinta laskee. Sama asennusryhmä, sama kuljetus ja sama purkuerä jaettuna useammalle metrille. Kolme erillistä pientä urakkaa maksaa enemmän kuin yksi iso, vaikka metrimäärä olisi sama.
Yhtenäisyys syntyy väristä ja korkeudesta, ei materiaalista. Kun puiset väliaidat ja metallinen rajaus tulevat samalta tekijältä, sävy ja korkeuslinja sovitetaan yhteen. Eri urakoitsijoilta tilattuna ne eivät osu.
Yksi takuu ja yksi vastuutaho. Kun jotain pitää korjata, ei tarvitse selvittää kumman urakoitsijan vastuulle kohta kuului. Isännöitsijän näkökulmasta tämä on urakan konkreettisin etu.

Teemme sekä puu- että metalliaidat, joten meillä ei ole syytä suositella toista. Mittauskäynnillä käymme pihan läpi kohta kohdalta ja kirjaamme tarjoukseen erikseen elementit, perustukset, asennuksen sekä purun ja jätemaksut.

Mitä tämä tarkoittaa tarjouspyynnössä

Kun pyydät tarjouksia, kirjaa pyyntöön pihan kohdat erikseen: kuinka monta juoksumetriä väliaitaa, kuinka monta metriä rajausta pysäköintialueelle ja kuinka paljon tontin rajaa. Silloin tarjoukset ovat vertailukelpoisia myös siinä tapauksessa, että urakoitsijat ehdottavat eri materiaaleja eri kohtiin.

Muistilista tarjouspyyntöön löytyy sivulta aitaurakan kilpailutus taloyhtiössä. Materiaalivertailu: metalliaita vai puuaita taloyhtiöön.

Usein kysytyt kysymykset

Mihin kohtiin taloyhtiön pihaa metalliaita sopii parhaiten?

Pysäköintialueen reunaan, jätekatoksen ympärille, huoltopihalle ja edustapihalle. Näissä kohdissa aidalta haetaan ryhtiä ja kestävyyttä, ei näkösuojaa — ja siellä metallin lähes olematon huoltotarve näkyy suoraan yhtiön budjetissa. Asuntojen väliin sopii paremmin puinen aitaelementti.

Pitääkö koko pihaan valita sama materiaali?

Ei kannata. Yhtenäisyys syntyy väristä ja korkeuslinjasta, ei siitä että materiaali olisi kaikkialla sama. Useimmissa taloyhtiöissä paras lopputulos on yhdistelmä: puiset väliaidat asuntojen väliin, metalli ja verkko rajalle ja pysäköintiin.

Kestääkö metalliaita lumiauraukset?

Tämä on juuri se syy, miksi metalli valitaan pysäköintialueen reunaan. Pinnoitettu teräs kestää auraukset, pyörät ja tönäisyt selvästi puuta paremmin. Jos vaurio kuitenkin sattuu, paneeli vaihdetaan kokonaisena — puuaidasta vaihdettaisiin yksi rima.

Mitä koko pihan aitaurakka maksaa?

Hinta muodostuu neljästä erästä: elementit, pylväät ja perustukset, asennustyö sekä purku ja jätemaksut. Kun koko piha tehdään yhdellä urakalla, metrihinta on selvästi matalampi kuin erillisinä pieninä urakoina. Lue taloyhtiön aitaurakan hinta.

Kuka päättää materiaalivalinnasta?

Aitaurakka on tavallisesti yhtiökokouksen päätettävä asia, ja materiaalivalinta tehdään samalla päätöksellä. Hallitus voi pyytää tarjoukset molemmista vaihtoehdoista, jolloin kokouksessa on kaksi vertailukelpoista hintaa. Lue kuka päättää taloyhtiön aidasta.

Tarvitaanko aidalle lupa taloyhtiön pihassa?

Samat kuntakohtaiset korkeusrajat koskevat taloyhtiötä kuin omakotitaloa, ja hakijana on kiinteistön omistaja eli yhtiö. Osassa kuntia lupavapaus ei päde suojelu- tai RKY-alueilla lainkaan. Katso aidan rakentamislupa Uudellamaalla — hoidamme lupa-asian tarvittaessa osana urakkaa.

Aiheesta lisää

Kerro kohteen sijainti ja arvioitu pituus, niin käymme mittaamassa ja laskemme hinnan.

Pyydä tarjous